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Analyse de 24 ventes géolocalisées (2022–2025) à Marolles, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 064 € |
| B | 2 | 2 240 € |
| C | 4 | 1 672 € |
| D | 7 | 1 705 € |
| E | 5 | 1 703 € |
| F | 2 | 1 429 € |
| G | 2 | 1 718 € |
À Marolles, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 1 716 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 2 156 € |
| 2023 | 6 | 1 976 € |
| 2024 | 7 | 1 589 € |
| 2025 | 8 | 1 716 € |