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Analyse de 7 ventes géolocalisées (2022–2025) à Marigny, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 3 | 2 752 € |
| F | 1 | 3 154 € |
| G | 3 | 1 670 € |
À Marigny, 57 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 6 | 2 312 € | 103 m² |
| Appartement | 1 | 507 € | 73 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 512 € |
| 2023 | 3 | 1 750 € |
| 2024 | 1 | 507 € |
| 2025 | 1 | 2 752 € |