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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Marchéville, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 688 € |
| C | 3 | 1 877 € |
| D | 5 | 1 433 € |
| E | 1 | 1 623 € |
| F | 3 | 1 473 € |
| G | 4 | 975 € |
À Marchéville, 41 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 1 473 € | 89 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 473 € |
| 2023 | 3 | 1 647 € |
| 2024 | 4 | 1 113 € |
| 2025 | 3 | 1 605 € |