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Analyse de 29 ventes géolocalisées (2022–2025) à Marboué, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 152 € |
| C | 4 | 1 318 € |
| D | 7 | 1 538 € |
| E | 7 | 1 085 € |
| F | 4 | 1 112 € |
| G | 6 | 1 035 € |
À Marboué, 34 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 1 178 € | 83 m² |
| Appartement | 1 | 661 € | 124 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 238 € |
| 2023 | 5 | 1 818 € |
| 2024 | 8 | 1 058 € |
| 2025 | 10 | 1 133 € |