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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mandres-la-Côte, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 763 € |
| C | 3 | 527 € |
| D | 3 | 1 371 € |
| E | 4 | 918 € |
| F | 3 | 723 € |
| G | 1 | 270 € |
À Mandres-la-Côte, 27 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 775 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 527 € |
| 2023 | 3 | 1 371 € |
| 2024 | 1 | 278 € |
| 2025 | 4 | 1 214 € |