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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Malherbe-sur-Ajon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 890 € |
| C | 1 | 2 080 € |
| D | 10 | 1 591 € |
| E | 1 | 2 129 € |
| F | 1 | 2 399 € |
| G | 3 | 1 313 € |
À Malherbe-sur-Ajon, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 1 881 € | 101 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 510 € |
| 2023 | 3 | 1 430 € |
| 2024 | 5 | 2 080 € |
| 2025 | 7 | 1 188 € |