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Analyse de 43 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lyaud, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 859 € |
| B | 1 | 4 158 € |
| C | 6 | 3 934 € |
| D | 13 | 3 911 € |
| E | 16 | 4 196 € |
| F | 6 | 4 749 € |
À Lyaud, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 37 | 4 198 € | 106 m² |
| Appartement | 6 | 3 232 € | 72 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 3 923 € |
| 2023 | 13 | 4 198 € |
| 2024 | 10 | 4 232 € |
| 2025 | 8 | 4 318 € |