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Analyse de 54 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lucinges, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 4 532 € |
| B | 3 | 3 767 € |
| C | 12 | 4 432 € |
| D | 8 | 4 674 € |
| E | 17 | 4 409 € |
| F | 6 | 4 224 € |
| G | 6 | 5 108 € |
À Lucinges, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 46 | 4 590 € | 112 m² |
| Appartement | 8 | 3 267 € | 68 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 15 | 4 515 € |
| 2023 | 12 | 5 100 € |
| 2024 | 11 | 4 401 € |
| 2025 | 16 | 3 860 € |