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Analyse de 38 ventes géolocalisées (2022–2025) à Locoal-Mendon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 580 € |
| B | 3 | 3 299 € |
| C | 13 | 3 622 € |
| D | 10 | 2 892 € |
| E | 3 | 2 417 € |
| F | 4 | 2 598 € |
| G | 2 | 3 424 € |
À Locoal-Mendon, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 37 | 3 153 € | 115 m² |
| Appartement | 1 | 2 545 € | 132 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 4 037 € |
| 2023 | 7 | 4 137 € |
| 2024 | 10 | 3 260 € |
| 2025 | 15 | 3 047 € |