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Analyse de 31 ventes géolocalisées (2022–2025) à Les Villettes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 669 € |
| B | 1 | 2 612 € |
| C | 5 | 2 286 € |
| D | 8 | 2 142 € |
| E | 8 | 1 841 € |
| F | 3 | 1 696 € |
| G | 5 | 2 759 € |
À Les Villettes, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 31 | 2 088 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 527 € |
| 2023 | 12 | 2 336 € |
| 2024 | 11 | 1 882 € |
| 2025 | 4 | 1 674 € |