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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Les Vigneaux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 3 074 € |
| D | 5 | 3 914 € |
| E | 3 | 2 031 € |
| F | 2 | 2 162 € |
| G | 3 | 3 696 € |
À Les Vigneaux, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 3 385 € | 121 m² |
| Appartement | 4 | 2 528 € | 52 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 074 € |
| 2023 | 2 | 3 794 € |
| 2024 | 6 | 2 597 € |
| 2025 | 1 | 3 914 € |