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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Les Mesnuls, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 5 368 € |
| C | 3 | 4 907 € |
| D | 5 | 4 724 € |
| E | 3 | 4 852 € |
| F | 2 | 4 234 € |
| G | 2 | 7 874 € |
À Les Mesnuls, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 4 842 € | 122 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 5 044 € |
| 2023 | 5 | 4 907 € |
| 2024 | 5 | 4 852 € |
| 2025 | 3 | 3 929 € |