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Analyse de 24 ventes géolocalisées (2022–2025) à Les Mesneux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 3 366 € |
| C | 7 | 2 970 € |
| D | 7 | 2 871 € |
| E | 4 | 2 547 € |
| G | 1 | 2 348 € |
À Les Mesneux, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 2 985 € | 126 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 3 216 € |
| 2023 | 8 | 2 986 € |
| 2024 | 7 | 2 970 € |
| 2025 | 7 | 2 778 € |