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Analyse de 48 ventes géolocalisées (2022–2025) à Les Forges, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 310 € |
| C | 19 | 1 792 € |
| D | 14 | 1 924 € |
| E | 9 | 1 545 € |
| F | 1 | 1 758 € |
| G | 3 | 1 386 € |
À Les Forges, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 41 | 1 865 € | 104 m² |
| Appartement | 7 | 1 583 € | 87 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 1 769 € |
| 2023 | 13 | 1 774 € |
| 2024 | 13 | 1 865 € |
| 2025 | 11 | 2 010 € |