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Analyse de 43 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lécluse, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 7 | 1 830 € |
| D | 10 | 1 215 € |
| E | 15 | 1 033 € |
| F | 4 | 978 € |
| G | 7 | 1 032 € |
À Lécluse, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 43 | 1 132 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 1 189 € |
| 2023 | 9 | 1 049 € |
| 2024 | 12 | 1 145 € |
| 2025 | 10 | 1 556 € |