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Analyse de 71 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lecelles, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 039 € |
| C | 15 | 2 553 € |
| D | 26 | 2 314 € |
| E | 15 | 2 027 € |
| F | 7 | 1 875 € |
| G | 6 | 1 566 € |
À Lecelles, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 71 | 2 295 € | 114 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 20 | 2 364 € |
| 2023 | 15 | 2 195 € |
| 2024 | 16 | 1 981 € |
| 2025 | 20 | 2 314 € |