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Analyse de 309 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Pecq, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 23 | 5 448 € |
| D | 119 | 4 701 € |
| E | 106 | 4 922 € |
| F | 33 | 5 641 € |
| G | 28 | 5 494 € |
À Le Pecq, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 215 | 4 487 € | 66 m² |
| Maison | 94 | 5 992 € | 112 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 71 | 5 364 € |
| 2023 | 80 | 4 958 € |
| 2024 | 70 | 4 886 € |
| 2025 | 88 | 4 446 € |