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Analyse de 24 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Mesnil-sur-Oger, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 682 € |
| D | 7 | 1 513 € |
| E | 9 | 1 486 € |
| F | 4 | 1 068 € |
| G | 1 | 500 € |
À Le Mesnil-sur-Oger, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 1 443 € | 108 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 504 € |
| 2023 | 5 | 1 486 € |
| 2024 | 8 | 1 520 € |
| 2025 | 7 | 1 269 € |