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Analyse de 6 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Mesnil-Eudes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 806 € |
| C | 1 | 2 259 € |
| D | 2 | 1 614 € |
| G | 2 | 2 560 € |
À Le Mesnil-Eudes, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 6 | 1 947 € | 132 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 3 556 € |
| 2023 | 1 | 2 259 € |
| 2024 | 1 | 1 564 € |
| 2025 | 3 | 1 635 € |