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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Gault-Saint-Denis, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 1 616 € |
| D | 7 | 1 659 € |
| E | 4 | 970 € |
| F | 5 | 1 271 € |
| G | 2 | 868 € |
À Le Gault-Saint-Denis, 32 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 1 328 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 222 € |
| 2023 | 6 | 1 689 € |
| 2024 | 6 | 1 341 € |
| 2025 | 5 | 1 096 € |