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Analyse de 13 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lannepax, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 944 € |
| D | 6 | 921 € |
| E | 1 | 1 212 € |
| G | 1 | 1 542 € |
À Lannepax, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 1 049 € | 90 m² |
| Appartement | 1 | 1 148 € | 160 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 345 € |
| 2023 | 3 | 608 € |
| 2024 | 3 | 688 € |
| 2025 | 5 | 1 212 € |