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Analyse de 32 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gondrin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 11 | 1 674 € |
| D | 13 | 1 464 € |
| E | 5 | 857 € |
| F | 1 | 250 € |
| G | 2 | 1 000 € |
À Gondrin, 9 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 1 466 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 371 € |
| 2023 | 11 | 1 523 € |
| 2024 | 6 | 1 043 € |
| 2025 | 11 | 1 333 € |