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Analyse de 37 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Houga, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 895 € |
| B | 2 | 1 322 € |
| C | 5 | 1 368 € |
| D | 12 | 1 406 € |
| E | 8 | 1 134 € |
| F | 6 | 1 629 € |
| G | 3 | 786 € |
À Le Houga, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 36 | 1 326 € | 110 m² |
| Appartement | 1 | 1 111 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 1 111 € |
| 2023 | 11 | 1 404 € |
| 2024 | 8 | 1 261 € |
| 2025 | 7 | 1 410 € |