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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Vespière-Friardel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 568 € |
| B | 1 | 1 184 € |
| C | 4 | 2 294 € |
| D | 9 | 1 808 € |
| E | 7 | 1 520 € |
| F | 4 | 1 189 € |
| G | 2 | 1 756 € |
À La Vespière-Friardel, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 1 650 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 680 € |
| 2023 | 7 | 1 647 € |
| 2024 | 6 | 1 646 € |
| 2025 | 7 | 1 568 € |