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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Grave, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 4 | 3 690 € |
| E | 6 | 2 734 € |
| F | 3 | 1 149 € |
| G | 2 | 3 012 € |
À La Grave, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 2 050 € | 87 m² |
| Appartement | 6 | 3 690 € | 38 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 714 € |
| 2023 | 2 | 1 338 € |
| 2024 | 3 | 3 004 € |
| 2025 | 7 | 4 071 € |