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Analyse de 53 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Bazoche-Gouet, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 1 570 € |
| D | 16 | 1 344 € |
| E | 16 | 1 093 € |
| F | 6 | 824 € |
| G | 10 | 676 € |
À La Bazoche-Gouet, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 53 | 1 103 € | 84 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 870 € |
| 2023 | 12 | 1 354 € |
| 2024 | 13 | 986 € |
| 2025 | 15 | 1 135 € |