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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à L'Épine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 549 € |
| C | 4 | 1 454 € |
| D | 8 | 1 997 € |
| E | 3 | 2 198 € |
| F | 1 | 1 093 € |
À L'Épine, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 2 028 € | 122 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 1 966 € |
| 2023 | 8 | 2 113 € |
| 2024 | 2 | 2 056 € |