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Analyse de 4 ventes géolocalisées (2022–2025) à Iré-le-Sec, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 371 € |
| F | 1 | 867 € |
| G | 2 | 1 845 € |
À Iré-le-Sec, 75 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 1 129 € | 124 m² |
| Appartement | 1 | 2 561 € | 41 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 845 € |
| 2025 | 2 | 1 119 € |