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Analyse de 36 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sorcy-Saint-Martin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 13 | 1 021 € |
| D | 9 | 1 206 € |
| E | 8 | 1 194 € |
| F | 4 | 758 € |
| G | 2 | 760 € |
À Sorcy-Saint-Martin, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 36 | 1 080 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 172 € |
| 2023 | 5 | 1 387 € |
| 2024 | 11 | 970 € |
| 2025 | 12 | 1 218 € |