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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Île-aux-Moines, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 8 086 € |
| C | 2 | 6 369 € |
| D | 4 | 6 818 € |
| E | 6 | 6 224 € |
| F | 4 | 5 596 € |
| G | 2 | 6 248 € |
À Île-aux-Moines, 32 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 6 429 € | 89 m² |
| Appartement | 2 | 6 369 € | 28 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 3 077 € |
| 2023 | 5 | 6 945 € |
| 2024 | 1 | 7 051 € |
| 2025 | 12 | 5 718 € |