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Analyse de 24 ventes géolocalisées (2022–2025) à Houdain-lez-Bavay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 344 € |
| C | 3 | 1 765 € |
| D | 9 | 2 182 € |
| E | 5 | 1 237 € |
| F | 3 | 1 394 € |
| G | 3 | 1 233 € |
À Houdain-lez-Bavay, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 1 770 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 797 € |
| 2023 | 4 | 1 734 € |
| 2024 | 9 | 1 774 € |
| 2025 | 8 | 1 554 € |