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Analyse de 38 ventes géolocalisées (2022–2025) à Heugas, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 950 € |
| B | 2 | 3 282 € |
| C | 5 | 2 878 € |
| D | 13 | 2 615 € |
| E | 6 | 2 524 € |
| F | 5 | 2 253 € |
| G | 2 | 1 700 € |
À Heugas, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 38 | 2 698 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 2 420 € |
| 2023 | 8 | 2 928 € |
| 2024 | 11 | 2 615 € |
| 2025 | 6 | 2 560 € |