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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gurunhuel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 048 € |
| D | 5 | 1 278 € |
| E | 3 | 1 345 € |
| F | 2 | 866 € |
| G | 5 | 1 373 € |
À Gurunhuel, 41 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 1 278 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 304 € |
| 2023 | 3 | 1 400 € |
| 2024 | 4 | 1 186 € |
| 2025 | 5 | 968 € |