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Analyse de 56 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gueux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 618 € |
| B | 3 | 4 105 € |
| C | 16 | 2 931 € |
| D | 11 | 3 079 € |
| E | 12 | 3 396 € |
| F | 6 | 3 017 € |
| G | 4 | 2 832 € |
À Gueux, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 55 | 3 108 € | 137 m² |
| Appartement | 1 | 4 083 € | 18 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 17 | 3 090 € |
| 2023 | 18 | 3 220 € |
| 2024 | 12 | 2 974 € |
| 2025 | 9 | 3 166 € |