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Analyse de 21 ventes géolocalisées (2022–2025) à Guéhenno, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 002 € |
| C | 5 | 1 458 € |
| D | 6 | 1 586 € |
| E | 6 | 1 591 € |
| F | 1 | 1 574 € |
| G | 1 | 1 273 € |
À Guéhenno, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 560 € | 99 m² |
| Appartement | 1 | 2 143 € | 70 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 195 € |
| 2023 | 3 | 2 143 € |
| 2024 | 9 | 1 505 € |
| 2025 | 7 | 1 546 € |