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Analyse de 89 ventes géolocalisées (2022–2025) à Guégon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 942 € |
| C | 11 | 1 490 € |
| D | 33 | 1 539 € |
| E | 23 | 1 579 € |
| F | 13 | 1 291 € |
| G | 7 | 1 250 € |
À Guégon, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 88 | 1 521 € | 99 m² |
| Appartement | 1 | 1 836 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 1 288 € |
| 2023 | 27 | 1 533 € |
| 2024 | 25 | 1 441 € |
| 2025 | 26 | 1 569 € |