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Analyse de 92 ventes géolocalisées (2022–2025) à Groisy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 5 406 € |
| B | 10 | 4 844 € |
| C | 28 | 4 726 € |
| D | 29 | 4 756 € |
| E | 10 | 3 738 € |
| F | 6 | 4 260 € |
| G | 5 | 5 183 € |
À Groisy, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 47 | 4 581 € | 66 m² |
| Maison | 45 | 4 964 € | 126 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 4 967 € |
| 2023 | 21 | 4 659 € |
| 2024 | 31 | 4 804 € |
| 2025 | 19 | 4 581 € |