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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Graye-sur-Mer, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 381 € |
| C | 5 | 2 625 € |
| D | 5 | 2 301 € |
| E | 3 | 3 013 € |
| F | 2 | 1 762 € |
| G | 1 | 3 000 € |
À Graye-sur-Mer, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 2 600 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 000 € |
| 2023 | 3 | 2 600 € |
| 2024 | 6 | 2 341 € |
| 2025 | 3 | 3 055 € |