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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gouillons, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 9 | 1 528 € |
| F | 1 | 1 286 € |
| G | 4 | 1 542 € |
À Gouillons, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 1 486 € | 118 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 370 € |
| 2023 | 1 | 1 417 € |
| 2024 | 4 | 1 598 € |
| 2025 | 3 | 1 692 € |