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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gommenec'h, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 348 € |
| D | 5 | 1 611 € |
| E | 3 | 1 254 € |
| F | 4 | 1 444 € |
| G | 2 | 1 494 € |
À Gommenec'h, 35 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 1 443 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 222 € |
| 2023 | 3 | 1 443 € |
| 2024 | 1 | 1 684 € |
| 2025 | 8 | 1 650 € |