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Analyse de 35 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gironcourt-sur-Vraine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 822 € |
| C | 4 | 1 905 € |
| D | 12 | 956 € |
| E | 10 | 776 € |
| F | 5 | 1 222 € |
| G | 3 | 743 € |
À Gironcourt-sur-Vraine, 23 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 33 | 912 € | 100 m² |
| Appartement | 2 | 1 804 € | 76 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 922 € |
| 2023 | 9 | 622 € |
| 2024 | 12 | 1 020 € |
| 2025 | 5 | 1 220 € |