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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Giez, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 6 450 € |
| C | 1 | 3 805 € |
| D | 14 | 2 812 € |
| E | 5 | 3 564 € |
| F | 2 | 3 274 € |
| G | 3 | 2 294 € |
À Giez, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 18 | 2 826 € | 35 m² |
| Maison | 8 | 3 426 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 583 € |
| 2023 | 9 | 3 261 € |
| 2024 | 6 | 2 716 € |
| 2025 | 6 | 3 210 € |