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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gerbépal, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 3 021 € |
| C | 1 | 2 128 € |
| D | 6 | 2 650 € |
| E | 7 | 2 024 € |
| F | 2 | 2 069 € |
| G | 1 | 3 617 € |
À Gerbépal, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 2 281 € | 106 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 3 243 € |
| 2023 | 10 | 2 620 € |
| 2024 | 4 | 2 051 € |
| 2025 | 2 | 2 204 € |