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Analyse de 30 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gazeran, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 550 € |
| B | 1 | 3 144 € |
| C | 5 | 3 376 € |
| D | 9 | 2 968 € |
| E | 8 | 3 328 € |
| F | 2 | 3 050 € |
| G | 4 | 2 534 € |
À Gazeran, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 3 333 € | 117 m² |
| Appartement | 5 | 3 229 € | 33 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 405 € |
| 2023 | 8 | 3 042 € |
| 2024 | 7 | 3 376 € |
| 2025 | 10 | 3 186 € |