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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gaillon-sur-Montcient, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 2 837 € |
| D | 6 | 2 793 € |
| E | 5 | 2 688 € |
| F | 3 | 2 519 € |
| G | 1 | 1 860 € |
À Gaillon-sur-Montcient, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 2 764 € | 93 m² |
| Appartement | 3 | 2 509 € | 40 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 3 500 € |
| 2023 | 3 | 2 949 € |
| 2024 | 6 | 2 830 € |
| 2025 | 8 | 2 604 € |