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Analyse de 24 ventes géolocalisées (2022–2025) à Fontaine-Simon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 596 € |
| D | 7 | 1 309 € |
| E | 9 | 1 452 € |
| F | 2 | 1 559 € |
| G | 4 | 1 251 € |
À Fontaine-Simon, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 1 438 € | 77 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 491 € |
| 2023 | 6 | 1 622 € |
| 2024 | 10 | 1 419 € |
| 2025 | 4 | 1 150 € |