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Analyse de 24 ventes géolocalisées (2022–2025) à Flêtre, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 161 € |
| C | 9 | 2 726 € |
| D | 6 | 2 036 € |
| E | 4 | 1 499 € |
| F | 1 | 1 620 € |
| G | 2 | 1 262 € |
À Flêtre, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 2 036 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 212 € |
| 2023 | 5 | 1 592 € |
| 2024 | 7 | 2 119 € |
| 2025 | 7 | 1 560 € |