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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Eugénie-les-Bains, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 990 € |
| C | 4 | 2 348 € |
| D | 10 | 2 442 € |
| E | 1 | 2 056 € |
| F | 2 | 1 314 € |
| G | 1 | 1 630 € |
À Eugénie-les-Bains, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 11 | 1 857 € | 105 m² |
| Appartement | 9 | 2 480 € | 30 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 268 € |
| 2023 | 8 | 2 348 € |
| 2024 | 5 | 2 403 € |
| 2025 | 5 | 1 710 € |