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Analyse de 93 ventes géolocalisées (2022–2025) à Étrembières, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 4 390 € |
| B | 4 | 5 948 € |
| C | 29 | 4 444 € |
| D | 30 | 4 418 € |
| E | 13 | 4 286 € |
| F | 7 | 3 971 € |
| G | 8 | 3 906 € |
À Étrembières, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 65 | 4 286 € | 48 m² |
| Maison | 28 | 4 834 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 20 | 4 365 € |
| 2023 | 23 | 4 246 € |
| 2024 | 18 | 4 395 € |
| 2025 | 32 | 4 545 € |