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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Étercy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 4 011 € |
| B | 2 | 4 228 € |
| C | 11 | 3 904 € |
| D | 4 | 4 027 € |
| E | 3 | 4 960 € |
| F | 2 | 4 489 € |
| G | 1 | 2 245 € |
À Étercy, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 4 228 € | 110 m² |
| Appartement | 4 | 4 010 € | 74 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 4 082 € |
| 2023 | 6 | 4 803 € |
| 2024 | 9 | 3 725 € |
| 2025 | 7 | 4 257 € |